Über den Dingen

DAS MULTILEVEL-OFFICE NACH MASS

Ausstattung

Auch die inneren Werte spielen auf höchstem Niveau.

Schon bei der Konzeption und beim Bau des G1 als markantes Bürogebäude wurde Wert auf eine hochwertige Ausführung mit soliden Baumaterialien gelegt. 2010 bereits renoviert, erfüllt es nun nach einem aktuellen Refurbishment wieder höchste Ansprüche an die Ausstattung und das Interieurdesign. Die Allgemeinflächen und Aufzugbereiche erscheinen im neuen Outfit. Ein stringentes Leitsystem gewährleistet beste Orientierung auf allen Zuwegen. Jeder Mieter kann sein Unternehmen angemessen präsentieren.

Highlights des Hauses
  • Zentrale Top-Lage in Essen
  • Beste Sichtbarkeit am Standort, großzügige Werbeflächen am und im Objekt
  • Im Hochhaus 5 Aufzüge; im Fügel 2 Aufzüge. Keine langen Wartezeiten
  • Barrierefreiheit und behindertengerechtes WC im Foyer vorhanden

Eckdaten:
Grundstücksgrößeca. 4.583 m²
Vermietbare Bürofläche Turmca. 8.432 m²
Gesamtflächeca. 630 m²
Großraumbüros bisca. 300 m²
Fensterachsmaß 1,25 m
Geschosstiefe gesamt ca. 11,85 m
Raumtiefe – bei bestehenden Flurwändenca. 5,05 m
Lichte Raumhöhe2,75 – 3,00 m


Ausstattung
  • individuelle Raumaufteilung auch mit Glaselementen
  • CAT7-Verkabelung mittels Bodentanks
  • Bodenbelag nach individueller Bemusterung
  • außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz
  • Beleuchtung im Bestand Rastereinbauleuchten, alternative Beleuchtung nach individueller Bemusterung möglich
  • gekühlte Flächen in Planung
  • umweltfreundliche Fernwärmeheizung
  • Lärmschutz dank 3-Fach-Isolierverglasung
  • modern geflieste Sanitärbereiche
  • Elektrifizierung der Garage in Planung
  • Aufarbeitung / Modernisierung beider Foyers in Planung

Ausstattung

Auch die inneren Werte spielen auf höchstem Niveau.

Schon bei der Konzeption und beim Bau des G1 als markantes Bürogebäude wurde Wert auf eine hochwertige Ausführung mit soliden Baumaterialien gelegt. 2010 bereits renoviert, erfüllt es nun nach einem aktuellen Refurbishment wieder höchste Ansprüche an die Ausstattung und das Interieurdesign. Die Allgemeinflächen und Aufzugbereiche erscheinen im neuen Outfit. Ein stringentes Leitsystem gewährleistet beste Orientierung auf allen Zuwegen. Jeder Mieter kann sein Unternehmen angemessen präsentieren.

Highlights des Hauses
  • Zentrale Top-Lage in Essen
  • Beste Sichtbarkeit am Standort, großzügige Werbeflächen am und im Objekt
  • Im Hochhaus 5 Aufzüge. Im Winkelbau 2 Aufzüge. Keine langen Wartezeiten
  • Barrierefreiheit und behindertengerechtes WC im Foyer vorhanden

Eckdaten:
Grundstücksgrößeca. 4.583 m²
Vermietbare Bürofläche Turmca. 8.432 m²
Gesamtflächeca. 630 m²
Großraumbüros bisca. 300 m²
Fensterachsmaß 1,25 m
Geschosstiefe gesamt ca. 11,85 m
Raumtiefe – bei bestehenden Flurwändenca. 5,05 m
Lichte Raumhöhe2,75 – 3,00 m


Ausstattung
  • individuelle Raumaufteilung auch mit Glaselementen
  • CAT7-Verkabelung mittels Bodentanks
  • Bodenbelag nach individueller Bemusterung
  • außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz
  • Beleuchtung im Bestand Rastereinbauleuchten, alternative Beleuchtung nach individueller Bemusterung möglich
  • gekühlte Flächen in Planung
  • umweltfreundliche Fernwärmeheizung
  • Lärmschutz dank 3-Fach-Isolierverglasung
  • modern geflieste Sanitärbereiche
  • Elektrifizierung der Garage in Planung
  • Aufarbeitung / Modernisierung beider Foyers in Planung

Mehr Freiraum.
Mehr Flexibilität.

Beispiel Grundriss Zellenbüro
Beispiel Grundriss Openspace
Beispiel Grundriss Mischnutzung
Beispiel Grundriss 3D Mischnutzung

Vom Einzelbüro über Gruppenbüros bis zum Open-Office können wir alle Aufteilungsvarianten problemlos abbilden. Am Beispiel des 10. Obergeschosses haben wir die verschiedenen Branchenansprüche und Nutzungsvarianten einmal visualisiert.

Ihre Etage
ist sicher
noch frei.

Die Büroetagen des Turms haben eine Fläche zwischen ca. 630 m² und 670 m². Die genauen Flächenangaben entnehmen Sie bitte der beigefügten Grafik. Über fünf moderne Personenaufzüge gelangt man von der Tiefgarage bequem auf alle Ebenen. Je länger Sie täglich mit dem Aufzug fahren, desto großzügiger werden Sie mit einem Weitblick von allen Arbeitsplätzen belohnt.